سؤال:
قسم بالله يا أستاذ ترددت كثيراً في الكتابه لك
انا شريت بيت بمليون ومئيتن الف وطلع علي من البنك بـ ٢ مليون ريال راتبي ١٣١٣٠ ريال وياخذ البنك مني ٨٥٠٠ ريال وينزلي دعم سكني بـ ١٢٠٤ريال
عندي التزامات بسبب السكن والله العظيم مايجي يوم ١٠ اني ادور ال ١٠٠ و ٢٠٠ ريال
وش اسوي
جواب:
محاولة الإجابة بخطوات عملية:
1. تحليل الوضع المالي الحالي
- الدخل الشهري:
– راتبك: 13,130 ريال.
– دعم السكن: 1,204 ريال.
– إجمالي الدخل الشهري: 14,334 ريال.
- الالتزامات الشهرية الأساسية:
– قسط القرض السكني: 8,500 ريال.
– المصاريف الأخرى (تُقدّر بناءً على الوضع): باقي الالتزامات الشهرية غير معروفة، لكن يبدو أن المصروفات تتخطى المتاح.
- المبلغ المتبقي بعد خصم القسط:
– 14,334 – 8,500 = 5,834 ريال.
- المشكلة الجوهرية:
– المبلغ المتبقي لا يكفي لتغطية احتياجاتك الشهرية الأساسية ومصاريفك الأخرى، مما يسبب الضغوط المالية.
2. الحلول العملية لتخفيف العبء المالي
أولاً: مراجعة الالتزامات السكنية
- إعادة جدولة القرض:
– تواصل مع البنك الذي أخذت منه القرض واطلب إعادة جدولة القسط الشهري. الهدف هو تمديد فترة السداد لتقليل المبلغ الشهري المستقطع.
– في حال وجود دعم “سكني”، قد يساعدك البرنامج في التفاوض مع البنك لتخفيض القسط أو الاعتماد على دعم إضافي.
- طلب دعم إضافي من وزارة الإسكان:
– قد يكون من الممكن طلب زيادة الدعم الذي تحصل عليه من برنامج “سكني”. تواصل مع الوزارة ووضح وضعك المالي.
ثانياً: تقليل الالتزامات الشهرية
- التخلص من الالتزامات الثانوية:
– حاول التفاوض لتأجيل أو تقليل أي قروض أو ديون أخرى. ركّز على الديون ذات الفوائد العالية أو الأقساط الكبيرة.
– إذا كان لديك اشتراكات شهرية غير ضرورية (مثل اشتراكات الترفيه أو خدمات غير أساسية)، قم بإلغائها.
- تقليل المصاريف اليومية:
– ضع ميزانية شهرية صارمة تُركّز على الأمور الأساسية فقط (مثل الأكل، الفواتير الضرورية، والنقل).
– تجنّب الكماليات مؤقتًا حتى تتحسن حالتك المالية.
ثالثاً: زيادة الدخل الشهري
- البحث عن دخل إضافي:
– فكّر في استغلال وقت فراغك في عمل إضافي بدوام جزئي أو أعمال حرة (مثل التوصيل عبر التطبيقات، التجارة الإلكترونية، أو تقديم خدمات مباشرة مثل تعليم مهاراتك إذا كنت تملك مهارة محددة).
– إذا كنت تملك سيارة، يمكنك الانضمام إلى تطبيقات التوصيل مثل “كريم” أو “أوبر” لتوفير دخل إضافي.
- تأجير جزء من السكن:
– إذا كان المنزل كبيرًا نسبيًا، يمكن النظر في تأجير جزء منه (غرفة أو دور). هذا الخيار قد يساعد في تخفيف عبء القسط الشهري.
رابعاً: التفكير في حلول بعيدة المدى
- بيع العقار وإعادة الاستثمار:
– إذا كان الوضع لا يمكن تحمله على المدى الطويل، يمكنك التفكير في بيع المنزل لتسديد القرض والانتقال إلى سكن بتكلفة أقل (سواء بالإيجار أو شراء عقار أصغر).
– رغم أن هذا الخيار قد يكون صعبًا نفسيًا، إلا أنه قد يساعدك في التخلص من الديون الكبيرة والبدء من جديد.
- تقديم طلب إعفاء أو تخفيض من الجهة الداعمة:
– قد يكون هناك برامج دعم حكومية أو مؤسسات خيرية تساعدك في تخفيف عبء الدين.
3. نصائح لإدارة الوضع اليومي
- استخدام التطبيقات المالية:
– استخدم تطبيقات لإدارة الميزانية، مثل “مصروفاتي” أو “زِد دخلك”، لتتبع كل ريال تنفقه وتحديد الأولويات.
- طلب المساعدة من العائلة أو الأصدقاء:
– إذا كنت تواجه ضغوطًا كبيرة، لا تتردد في طلب دعم مؤقت من الأقارب أو الأصدقاء المقربين.
- التواصل مع مستشار مالي:
– يُفضل أن تتواصل مع مستشار مالي معتمد في منطقتك لمساعدتك على وضع خطة دقيقة تناسب وضعك المالي.
4. خلاصة الحل
ركّز على تقليل القسط الشهري من خلال إعادة الجدولة أو زيادة الدعم السكني. قلل من المصاريف الثانوية وحاول زيادة دخلك الشهري بأي طريقة ممكنة. إذا استمر الوضع كما هو، قد يكون من الأفضل التفكير في بيع المنزل كحل أخير لتخفيف العبء المالي.
تذكّر أن الحلول قد تأخذ وقتًا لتظهر نتائجها، لكن بالصبر والتخطيط الجيد، يمكنك تجاوز هذه المرحلة الصعبة بإذن الله.
اكتشاف المزيد من دليل شمول
اشترك للحصول على أحدث التدوينات المرسلة إلى بريدك الإلكتروني.
